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主题：帮你算一算，你跑掉的机会率有几高！

五洲风情之业主

发表于2008-04-14
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万鑫五洲风情购物中心二期2008年3月4日取得预售许可证，预售共1套/32626.05平方米商业单位； 
项目宗地面积10127.18平方米，总建筑面积33110平方米。 

对小业主来说这绝对不是件好事！

   意味着开发商可以将房产出售！以目前市场价格，平均每平方在￥4.5至5.5万元左右，即开发商可以套现16亿元现金，加上前期欠银行贷款5个多亿未还！手上有20多亿元！
他们可以将物业转到一个私人名字，再向银行贷款，可轻易借到50%=7至8亿元！
据了解；政府监管开发商的资金只是￥9,500万，如果真的跑掉，我想政府也没他办法！！！

据悉：现在开发商欠上手老股东1.4亿元未还，之前在银行贷款5.55亿元，再加上如果卖出现在的二号地块，最少有7至8亿元，手上拿着10多亿元现金！

他们收入唯一来源只有租金收入！

用什么来还钱！每个月利息也超过1,000万元！(未算本金)如果只靠租金收入，肯定还不了亦还不起！

另外工资，营运费用，工程欠款，尚有小业主们的赔偿金，返租款，诉讼费用，政府之罚款及疏通使费！

我有理由相信，开发商是在卖出商铺，准备套现走人了！ 

只有是收了好处的人，才会口口声声相信他们会有心经营把商场做活！！！

到时他们真的跑掉，很多人以后再没有好日子过！！！
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