主题：重磅|深圳一口气推三宗宅地，限价限转让！

深圳土地房产交易今日发布公告称，增加供应三宗居住用地，这三宗居住用地分别位于龙华、大鹏和坪山，供应土地总面积7.5万平方米。据了解，此次出让的三宗居住用地有别于以往的土地出让，它在土地出让模式、人才住房供应、土地购置资金等方面均有所创新和突破。三宗地有一个共同特点是：均需配建相当比例的人才住房。

根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易（以下简称交易）在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让A808-0020等三宗地的使用权。

公告期自2016年11月10日起至2016年12月1日止，挂牌期自2016年12月2日起至2016年12月14日15时止。现予公告。

一、出让宗地基本情况

上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

三、竞买申请人主体资格要求

中华人民共和国境内外的企业、组织和个人均可独立或联合竞买本次出让宗地。
境外机构或个人竞买土地须遵守中华人民共和国有关法律法规、政策规定，以及外商房地产的相关规定。

四、竞买申请程序

（一）网上注册
竞买申请人应登录http://www.sz68.com，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”（以下简称网上交易系统），进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》（以下简称《操作指南》）。

（二）申请竞买
竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。竞买申请截止时间为履约保证金的到账截止时间。

（三）交纳履约保证金
竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金，履约保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见《操作指南》。
竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2016年12月13日16时30分（以网上交易系统显示的银行到账时间为准）。

（四）申请确认竞买资格
竞买申请人按时足额交纳履约保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在2016年 12月14日14时30分前（工作日），到交易大厦3楼交易土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。

申请确认竞买资格时应提交《关于土地购置资金来源的承诺函》，承诺其土地购置资金来源不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等。其他须提交的材料以《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）为准。

五、确定竞得人的办法

交易在挂牌期内（工作日）接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2016年12月14日15时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，采用向上竞成交地价和人才住房面积的办法确定竞得人，具体规则以《竞买须知》为准。

六、土地购置资金来源审查

自交清全部地价款之日起2个工作日内，竞得人须向市规划国土委提交土地购置资金来源的说明资料（详见《关于我市商品住房用地招拍挂出让土地购置资金来源核查办法》）、由交易土地业务受理窗口代收后移交深圳市人民政府金融发展服务室（以下简称市金融办）进行资金来源审查。

七、签订出让合同

竞得人须自收到市金融办关于土地购置资金来源审查通过的批复文件后5个工作日内，持成交确认书等有关材料向市规划国土委相关辖区管理局申请签订《出让合同》、与深圳市人才安居集团有限公司签订人才住房协议；资金来源审查未获通过的竞得人，由市规划国土委取消其竞得资格，履约保证金不予退还。

八、其他

本公告内容如有调整，将在交易网站发布补充公告，不再另行通知。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《关于我市商品住房用地招拍挂出让土地购置资金来源核查办法》、《关于土地购置资金来源的承诺函》等）。本公告同时在市规划国土委、交易网站发布，挂牌出让文件可在交易网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

来源：深圳市土地房产交易

2016年11月10日